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<h2> </h2>
<h2>Juridiques</h2>
<ul>
<li>Il assure, au quotidien, la gestion de la copropriété.</li>
<li>Il veille au respect du règlement de copropriété et peut servir de médiateur lors de litiges entre copropriétaires.</li>
<li>Il rédige et met à jour le carnet d’entretien de la copropriété.</li>
<li>Il convoque et anime les assemblées générales en tenant compte des textes législatifs et réglementaires en vigueur.</li>
<li>Il exécute les décisions de l’assemblée générale.</li>
<li>Il rédige les procès-verbaux.</li>
<li>Il engage sa responsabilité dans tous les actes qu’il accomplit.</li>
</ul>
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<h2>Techniques</h2>
<ul>
<li>Il procède au recrutement du personnel nécessaire au bon fonctionnement de l’immeuble (gardien, équipe de nettoyage, jardinier…).</li>
<li>Il veille à l’entretien des parties communes.</li>
<li>Il souscrit les polices d’assurance de l’immeuble.</li>
<li>Il propose aux copropriétaires les meilleures solutions pour assurer le maintien et la valorisation de leur patrimoine immobilier.</li>
<li>Il conseille dans le choix des prestataires et fait établir les devis.</li>
<li>Il négocie les contrats et les marchés au mieux des intérêts du syndicat des copropriétaires.</li>
<li>Il surveille l’avancée des travaux décidés en Assemblée Générale.</li>
</ul>
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<h2>Comptables</h2>
<ul>
<li>Il élabore chaque année un budget prévisionnel pour couvrir les dépenses courantes de l’immeuble et le soumet au vote de l’assemblée générale.</li>
<li>Il assure la gestion financière et tient la comptabilité du syndicat des copropriétaires.</li>
<li>Il règle les factures et recouvre les charges qu’il répartit entre copropriétaires.</li>
</ul>
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<h2>Les + de votre Syndic Immobilier Romeyer</h2>
<p>Appartenant à la première organisation professionnelle de l’immobilier en France, votre syndic Immobilier Romeyer est encadré par un Code d’Éthique et de Déontologie. Il a un devoir de transparence et offre des garanties de compétences : il s’engage de façon claire et concrète vis-à-vis de ses clients.</p>
<p>Détenteur de la carte professionnelle « Gestion Immobilière », votre syndic de copropriété IMMOBILIER ROMEYER justifie d’une assurance en responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière destinée à assurer les fonds détenus pour le compte du syndicat des copropriétaires.</p>
<p>Il est assuré par la 1ère société de caution mutuelle en Europe, la Caisse de Garantie de l’Immobilier FNAIM. Celle-ci vérifie régulièrement la compétence de ses assurés par des contrôles sur leurs activités.</p>
<p>Il bénéficie de garanties propres à la FNAIM : assurances dommages ouvrages, multirisques, recouvrement des charges impayées…</p>
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<h2>Ne subissez pas les décisions d’Assemblées Générales</h2>
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<p>Ne subissez pas les décisions d’Assemblées Générales : Participez !<br />
L’assemblée générale se réunit une fois par an.<br />
Elle est le véritable gouvernement de la copropriété.</p>
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<p>C’est le lieu où se prennent toutes les décisions importantes concernant la copropriété. C’est notamment lors de cette réunion qu’est choisi le syndic pour une durée maximum de 3 ans renouvelables. Un contrat détermine alors les missions et la rémunération du syndic, qui ne peut percevoir d’autre rémunération en dehors de celle fixée dans le contrat.</p>
<p>C’est en participant aux assemblées générales que vous serez certain d’être informé et que vous ferez valoir votre pouvoir de décision.</p>
<p>N’oubliez pas : votre syndic a autant besoin de vous, que vous de lui !</p>
<p><strong>Professionnalisme et Transparence<br />
Immobilier Romeyer</strong></p>
<p>Telles sont nos valeurs pour instaurer une véritable relation confiance avec vous.</p>
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